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观点网讯：6月28日，北京市规自委挂牌一宗预申请用地，为大兴新城核心区土地一级开发项目DX00-0101-053、055地块，公告预申请受理时间自2023年6月28日起至7月18日。

据观点新媒体了解，该地块面积45954.22㎡，容积率2.0，建筑规模91908.44㎡，控高45米，起始价25亿元。地块销售指导价期房部分5.9万元/㎡，现房部分6.1万元/㎡，浮动8%。

地块位于南五环外，大兴区黄村板块，北侧为日前挂出的预申请宅地大兴三合庄改造区土地一级开发项目，西侧是地铁4号线义和庄站，近邻兴华大街、新源大街，未来或将打造洋房+小高层产品。

地块上限价格为28.75亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则转为现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000㎡，上限1.8万㎡。当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人。

另据过往报道，6月27日，北京市规自委挂牌4宗预申请宅地，分别位于丰台北宫镇、顺义高丽营、房山阎村以及延庆区南辛堡村等，地块总占地面积约25.7公顷，总建筑面积约32.79万㎡，交易起始价61.5亿元，出让宗地预申请受理时间自2023年6月27日起至2023年7月17日。

据统计，加上上述4宗宅地，北京第二轮拟供应的29宗住宅用地中，有7宗进入预申请阶段，7宗转正待拍。

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